Prodej rodinný dům, 179 m² - Ostrava - Plesná

Nabídka, která se nevidí tak často a zvláště ne v této lokalitě.

Tu představuje rodinný dům 7+2 s obytnou plochou 179m2, který se dá jednoduše využívat jako rodinný dům, pro dvě rodiny. Ve spodním patře se nachází bytová jednotka 3+1 s modernizovanou kuchyní a samostatnými pokoji, WC a koupelnou s vanou. V prvním patře je velikost definovaná na 4+kk s balkónem, kdy obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutek a dále jsou na patře 3 samostatné neprůchozí pokoje, samostatné WC a větší koupelna se sprchovým koutem, který rovněž nabízí velkorysý prostor. Tím se zde nabízí bydlení buď větší rodině, nebo klidně dvěma rodinám. Každá část má samostatný vstup spojený společnou předsíní. Velkou výhodou je i sklep, který je téměř pod celým domem. V něm je umístěna prádelna a je zde dost místa k vybudování například posilovny, nebo umístění vířivé vany.

Co se stavby týče, je postavena z tvárnic a cihel. PENB bude doplněn. Celkově je dům ve výborném udržovaném stavu a došlo zde v letech 2012 až 2014 k modernizaci některých částí. Vyměnili se okna za plastová, dům se obložil 8cm polystyrenem, byla provedena 20cm izolace střechy foukanou pěnou, předělány některé rozvody vody a elektřiny, obzvláště v modernizované kuchyni v prvním patře. I část rozvodu topení je předělána do mědi.

Z technických věcí stojí za zmínku solární panely, které jsou umístěny na střeše a zajištují částečný ohřev vody v bojleru. Topení a zmíněný bojler jsou napojeny na plynový kotel. Výhodou je i nově vybudovaná přípojka obecní kanalizace a voda je zde rovněž obecní.

Na nemovitost nebyly brány žádné dotace, vyjma solárních panelů. Je zde tudíž na dotace možné realizovat nové zateplení, či výměnu oken za modernější. Nicméně žádný z těchto zásahů není nijak nutný. Stavba je plně funkční a připravená k dalšímu bydlení.

Celkově se jedná prostorný rodinný dům, vhodný k bydlení i pro dvě rodiny. pozemek je možné navíc využít k následnému rozdělení a je zde možná i další výstavba.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Rovněž i pro domluvení termínu prohlídky. S financováním Vám rádi poradíme.