Prodej činžovní dům, 680 m² - Ostrava - Mariánské Hory

Novinkou k prodeji v naší nabídce je činžovní dům, na ulici 28. října, přímo naproti tramvajové zastávky Prostorná.

Jedná se nemovitost, kterou si nový majitel může buďto přetvořit na bytové jednotky, jelikož zde proběhlo prohlášení vlastníka, nebo může využívat jako nájemní kanceláře, obchodní prostory a například vinotéku, která zde fungovala ve sklepní části domu.

Dům má v přízemí dva samostatné vchody, dva samostatné obchody se dvěma výlohami na každý z obchodů a dalšími samostatnými vstupy. Zadní vstup do dvora vede k celkem 14-ti parkovacím místům. V následujících dvou patrech jsou v současné době využívané kancelářské prostory a v poslední podkrovní části je ateliér a kanceláře se zázemím. Celkově se jedná o členitou stavbu se širokým využitím.

Technicky je dům napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťují lokální elektrické přímotopy, ale není problém napojit například plynový kotel a rozvést ústřední topení. Ohřev vody zajišťují elektrické bojlery a průtokové ohřívače a to pro každý prostor zvlášť. Nemovitost prošla i částečnou rekonstrukcí a to rozvodné skříně, při níž byla vedena elektřina v mědi, voda v plastu, stejně jako odpady. Proběhla oprava střechy cca 8-10let zpět. Fasáda a plastové okna rovněž 8-10let zpět. Celý objekt je napojen na zabezpečovací techniku včetně kamer a mříží.

Jedná se o rozsáhlou nemovitost, v současné době z větší části obsazenou nájemníky a je možné se při osobní prohlídce bavit i o výnosech z nájmu, apod. Máme přiloženy i vizualizace, pro představu možného budoucího stavu. S rekonstrukcí jsme schopni Vám pomoci.

Doporučuji osobní prohlídku. S financováním této, nebo i jiné neovitosti Vám dokážeme pomoci.